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Esclusione IMU immobili merce

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Esclusione IMU immobili merce

Messaggio  nito il Sab 16 Giu 2012 - 0:37

Il c.d. decreto sviluppo approvto ieri dal Governo prevede all'art. 10 (nel testo pubblicato dal Sole 24 Ore) l'esclusione dal pagamento dell'Imu per gli immobili invenduti da parte delle società costruttrice. A ridosso della scadenza dal pagamento della prima rata senza nulla dire circa gli effetti finanziari che questa norma può provocare in comuni come il mio, e penso come tanti altri, in cui vi è un'alta percentuale di immobili invenduti. Caos e confusione regnano sovrani, anche perchè proprio in questi giorni abbiamo risposto alle imprese che l'Imu era dovuta ad aliquota ordinaria, in quanto era una potestà comunale l'agevolazione, mentre adesso è imposta per legge l'esclusione e chi s'è visto s'è visto!

"Art. 10
Esenzione IMU invenduto per tre anni
1. All’articolo 13 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con
modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, il comma 9-bis è sostituito dal
seguente:
“9-bis. Sono esclusi dall’imposta i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa
costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione, e comunque per un
periodo non superiore a tre anni dall’ultimazione dei lavori.”

nito

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Re: Esclusione IMU immobili merce

Messaggio  Lucio Guerra il Sab 16 Giu 2012 - 2:39

e le stime di gettito sono sempre + vaghe

tanto poi si sono riservati la possibilità di modificare le aliquote fino al 10 dicembre

sarà quindi del tutto inevitabile, anche per i comuni, aumentare le aliquote per far quadrare i bilanci che se fatti esclusivamente sulla base degli importi comunicati dal mef creeranno non pochi problemi

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Re: Esclusione IMU immobili merce

Messaggio  elfo il Mer 4 Lug 2012 - 13:04

è confermata l'esenzione per gli immobili merce? oggi l'associazione dei costruttori ha chiesto al nostro ente l'agevolazione di aliquota prevista dalla normativa 0,38%.....
quindi a che punto siamo secondo voi?
grazie

elfo

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Re: Esclusione IMU immobili merce

Messaggio  Lucio Guerra il Mer 4 Lug 2012 - 13:34

penso proprio di no

Niente esenzione Imu per gli immobili realizzati da imprese di costruzioni, che rimangono invenduti per un tempo di 3 anni. Viene così stralciata nel testo definitivo del decreto legge n. 83/2012 l’esenzione dall’imposta municipale sugli immobili invenduti che avrebbe fatto respirare il settore edilizio che già in verità, con il decreto legge n. 83/2012, gode del rispristino Iva per le cessioni e le locazioni.

vedi anche http://www.paologros.net/t11508-imu-e-decreto-sviluppo

Lucio Guerra
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Re: Esclusione IMU immobili merce

Messaggio  elfo il Mer 4 Lug 2012 - 13:41

grazie!!

elfo

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