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CAMBIO CATEGORIA CATASTALE IMMOBILE DA A/3 ad A/2

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CAMBIO CATEGORIA CATASTALE IMMOBILE DA A/3 ad A/2

Messaggio  dennyn1 il Ven 15 Giu 2012 - 14:46

buongiono a tutti. Sono nuovo di questo forum, ma leggendo alcuni post mi son reso conto che è molto utile per dissipare eventuali dubbi in merito a varie tematiche.
Vorrei sottoporvi questo, credo, mio problema:
nel 2009 mi è stato assegnato un appartamento di una cooperativa edilizia a r.l. in provincia di roma del quale ero e sono tutt'ora socio, in quanto risulta essere a proprietà indivisa con contratto di locazione a termine di 8 anni sul quale esercitare il diritto di prelazione.
nel 2010 abbiamo sottoscritto un regolare atto di assegnazione registrato regolarmente presso un notaio ove si specificavano tutti i dati sopra riportati che prevedono che dopo 8 anni gli attuali assegnatari con ulteriore atto potranno acquisire l'appartamento di competenza attualmente assegnato.
Ebbene mi son reso conto che dalla visura fatta dal notaio gli appartamenti in questione erano stati accatastati con categoria a/3. In questi giorni facendo il calcolo per il pagamento dell'imu a tutti i soci, mi son reso conto che dalle visure fatte dal servizio on line del catasto è emerso il fatto che tutti gli appartamenti sono stati classificati tutti in a/2 con aumento della rendita catastale.
qualcuno può darmi qualche notizia in merito?
inoltre, facendo dei calcoli sull0imu a dei colleghi che vivono a roma mi son reso conto che appartamenti siti in piazza san giovanni ad esempio che se venduti avrebbero un valore enorme, hanno una rendita inferiore alla mia di circa un terzo. ma com'è possibile tutto questo. e' davvero una cosa vergognosa.
grazie a tutti

dennyn1

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Messaggio  Paolo Gros il Sab 16 Giu 2012 - 7:06

si trata di accatastamento d'ufficio del catasto.
dalla visura compaiono gli estremi del nuovo classamento e lo strumento utilizzato

Paolo Gros
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